dimanche 6 novembre 2022

Toronto, aimant de l'immigration massive : maison de 2 mètres de large à vendre pour 2 millions de dollars

Au premier abord, cela peut ressembler à une blague : à Toronto, cette maison particulièrement étroite réalisée dans une structure de type conteneur maritime est affichée à la vente pour 1,95 million de dollars canadiens, soit près de 1,5 million d’euros. Elle est située au 138, avenue Saint-Clarens.

 

Si ce genre d’habitat n’est pas fait pour tout le monde, il faut bien noter que les concepteurs de cette maison ont tiré le meilleur parti d’une micro-parcelle. Le terrain fait à peine plus de 100 m² (3,8 mètres sur 27,4 mètres très précisément) et cet immeuble y développe 160 m² habitables répartis sur 3 logements indépendants disposant chacun de sa propre entrée, deux terrasses, une place de stationnement, sachant qu’une deuxième est possible. Dans ces conditions, le bien semble viser en priorité des investisseurs en soulignant la forte rentabilité potentielle des lieux et leur côté « exceptionnellement durable avec peu d’entretien ». Pour ne fermer aucune porte, l’annonce souligne que l’endroit peut « rapidement être reconverti en une maison de famille », mais avec trois cuisines, l’intérêt est sans doute plus limité. Reste la solution intermédiaire : occuper l’une des unités et louer les deux autres.


Chambre en sous-sol

Pour réaliser cette prouesse, il a bien fallu passer par certains choix qui ne font pas l’unanimité. Ainsi, l’un des logements dispose d’une chambre en sous-sol (ce qui est interdit en France pour du locatif) et d’une terrasse au même niveau. Pas très convivial, même si ce logement semble bien se prêter au télétravail et aux projections télé sur écran géant. Autre installation qui a laissé certains commentateurs dubitatifs : les W.-C. sans cloison installés dans la chambre, en face de la douche. Le lavabo quant à lui se trouve dans le couloir. Et dans la partie la plus étroite de la maison, le lit occupe toute la largeur du bâtiment. En dehors de ces désagréments, les lieux semblent étonnamment spacieux et développent de belles prestations. La lumière est partout présente et la terrasse du 2e étage semble fort agréable.


Cependant, il faut bien noter que malgré les « hauts revenus » promis par cet immeuble de rapport, les acheteurs ne se sont pas encore précipités. L’annonce a en effet été publiée il y a 69 jours… Mais le prix n’a pas encore été baissé non plus.


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